福岡工務店の現場監督に新人が入りました。

専務が測量機の使い方を教えています。

福岡工務店もメガジャパンも
社員の育成に力を入れていて
師匠と弟子のような関係になればと思っています。
ここで、昔、教科書で習った
「青は藍より出でて藍より青し」
という言葉を思い出します。
どんどん成長して
師匠を早く追い越してほしい。

今日は、メガジャパンの事務所に付けるカーテンを買った。
丁度いい丈のカーテンが無かったので、自分で丈詰めすることにした。
かなり手伝ってもらったがなんとか出来上がった。
裁縫が女性のやることと決めつけては良くないが
おばあちゃんたちの女性はこの作業をして服を作ってたんだと思うと凄い
細かい作業をして、目がシバシバだぁ縲鰀

男！阿久津岳生！
この歳（32）になって
初めてコカコーラの美味しさがわかりました。
近所の温泉に行って
お風呂上りに
コカコーラを飲みました。
「うま縲怩｢♪」
最近メタボぎみですが
そんなのお構いなしに
グィグィと飲んでしまいました。

小さい頃は
「コーラを飲んだら骨が溶けちゃうよ」
と言われ、それを信じて
スプライトを飲んでいました。
（今思えば、スプライトもコーラも変らないと思うが）
いつも飲んでいる
ＳＰヨーグルトを買って蓋を開けようとした瞬間
なぜかコカコーラが自分を呼んでいて
ＳＰヨーグルトがあるのにコカコーラを買いました。

ちなみにここでウンチク
この
「コカコーラ」
ブランド価値は世界で何位だと思いますか？
なんと世界で1位！
ちなみに
2位：IBM
3位：Microsof
4位：Google
日本の第1位
はトヨタ
世界ランキング11位だ！
ちなみに「メガジャパン」
という価値は
・・・・・
ランク外です。
多分何億位くらいかな。
やはりブランドは
ある程度は
歴史が作り出すものなのかな。

福岡市早良区百道にある
賃貸ﾏﾝｼｮﾝ「ホワイトプラザ百道」
ようやく入居開始になりました♪
自転車の整理から
消防点検、受水槽清掃、などなど
ようやく一段落しました。
各部屋も↓このとおり生まれ変わりました。

＜ビフォアー＞

＜アフター＞

＜ビフォアー＞

＜アフター＞

＜アフター＞
リフォームの指揮をとってくれたジュービさんありがとうございます。
これで準備万端です。
今は33世帯中半分くらいしか入っていませんが
来年の3月までに満室にする予定です。
ここでプチ自慢
このホワイトプラザ百道は
今年の8月から管理する事になりましたが
ここ以外のメガジャパン管理物件の入居率は
なんと100％!!
この驚異の数字を出せているのは
オーナー様が大切な物件を
気持ちよく当社に任せて頂いているお陰だ。
あまりお金をかけないで、最高のリフォームをすること。
そして、近隣情報から、最近のトレンドまでを含んだマーケティング！
そして、入居者募集の広告方法！
全てが、かみ合ったのだ。
そして、最近、常々思うことは
サービス1つだけだと、最近のお客様にはなかなか受け入れてくれない
ということだ！
不動産屋と建築会社も
家を購入する人からすれば
あまり変らない！
だから、不動産と建築を1つにして売る！
今回も同じだ。
不動産管理もリフォームも
オーナーさまからしたら
目的は同じだ！
「満室にして収益を上げる事」だ。
リフォームと不動産管理を1つにして売る！
これからは
満室保証付のリフォーム・管理で展開していこうかとも考える。
先日、経営コンサルの先生がこんな事を言っていた。
「1＋1＝2」では
これからの時代は勝ち残っていけない
これからは
「1＋1＝1」もしくは「1＋1＋1＝1」
のサービスをしていかなければ駄目だ！
何となくわかってきた。
1つのサービスだけで1つのお客様満足は得られないということだ！
2つ若しくは3つのサービスをして初めて
1つのお客様満足が得られるということだ！

福岡工務店の建築士のタマゴのこから
鹿児島のお土産を頂いた
今日はこれを酒の肴にしよっと！
なんで、酒のつまみを『肴(サカナ)』っていうんだろう…
調べたところ
昔、魚の肉を多く酒のつまみにしていたから、「さかな」を魚類をさすようになったらしい
そうすると
子供が『魚釣り』っていうと、酒のつまみを捕りに行くっていう意味にもなる
ちょっと不思議だ